Piha kannattaa aurata aina, kun lunta on kertynyt noin 5 senttiä tai enemmän. Tämä nyrkkisääntö pätee niin yksityispihoille kuin taloyhtiöillekin, ja se pitää kulkuväylät turvallisina sekä estää lumen tiivistymisen hankalaksi polanteeksi. Alla käymme läpi tarkemmin, milloin ja kuinka usein auraus kannattaa tehdä eri tilanteissa.
Milloin piha pitää aurata ensimmäisen kerran?
Piha kannattaa aurata ensimmäisen kerran heti, kun lumikertymä ylittää noin 5 senttiä. Mitä nopeammin lumi poistetaan, sitä helpompi työ on ja sitä pienempi riski kulkuväylille kertyy. Odottaminen lisää aina polanteen muodostumisen vaaraa, etenkin jos pakkanen kiristyy yön aikana.
Käytännössä ensimmäinen auraus kannattaa ajoittaa lumisateen loppupuolelle tai heti sen jälkeen. Jos lunta sataa pitkään ja runsaasti, voi olla järkevää aurata jo kesken lumisateen, jotta työ pysyy hallittavana. Taloyhtiöissä ja liikekiinteistöissä ensimmäinen auraus on erityisen tärkeää tehdä ajoissa, koska vilkkaasti liikennöidyillä alueilla lumi pakkautuu nopeasti ja muuttuu liukkaaksi.
Kuinka paljon lunta pitää sataa ennen kuin aurataan?
Yleinen suositus on aurata, kun lunta on kertynyt 5 senttiä. Taloyhtiöiden kausisopimuksissa raja on usein 5 senttiä, ja mekin käytämme 50 millimetrin eli noin 5 senttimetrin kynnystä aurauksen käynnistämiseen. Tätä pienempi lumikertymä ei yleensä vaadi konetta, mutta se voi silti edellyttää hiekoitusta liukkauden torjumiseksi.
Lumen laatu vaikuttaa asiaan merkittävästi. Märkä ja raskas lumi pakkautuu nopeammin kuin kuiva, pörröinen hanki, joten märän lumen kanssa auraus kannattaa aloittaa jo hieman aiemmin. Myös lämpötila ratkaisee: jos lämpötila on lähellä nollaa, lumi sulaa ja jäätyy uudelleen yön pakkasella, mikä tekee pintakerroksestakin vaarallisen liukkaan.
Kuinka usein taloyhtiön piha pitää aurata talvella?
Taloyhtiön piha pitää aurata aina, kun lumikertymä ylittää sovitun rajan, tyypillisesti 5 senttiä. Vilkkaina talvina tämä voi tarkoittaa useita kertoja viikossa, hiljaisempina talvina vain muutamia kertoja koko kauden aikana. Aurausväli talvella riippuu suoraan sääolosuhteista eikä noudata kiinteää aikataulua.
Taloyhtiöissä on myös huomioitava, että pelkkä auraus ei riitä. Hiekoitus liukkailla keleillä on yhtä tärkeää kuin lumen poisto, ja se voi olla tarpeen myös silloin, kun lunta ei sada lainkaan mutta pakkanen aiheuttaa jäätymistä. Kunnollinen talvihuolto taloyhtiölle kattaa siis sekä aurauksen että liukkaudentorjunnan.
Aurauskausi kestää tavallisesti joulukuun alusta maaliskuun loppuun, mutta Suomen ilmastossa poikkeukset ovat yleisiä. Lunta voi sataa jo marraskuussa tai vielä huhtikuussa, joten joustava sopimus on usein parempi kuin tiukasti rajattu kausi.
Mitä tapahtuu, jos pihaa ei aurata tarpeeksi usein?
Jos pihaa ei aurata riittävän usein, lumi pakkautuu ja tiivistyy polanteeksi, joka on huomattavasti vaikeampi poistaa kuin tuore lumi. Polanne on myös erittäin liukas ja aiheuttaa kaatumisvaaran asukkaille, vierailijoille ja huoltohenkilöstölle. Taloyhtiöissä riittämätön talvihuolto voi johtaa myös vahingonkorvausvastuuseen liukastumistapauksissa.
Käytännön haitat kertyvät nopeasti:
- Lumi tiivistyy polanteeksi, jonka poistaminen vaatii enemmän aikaa ja kalustoa
- Kulkuväylät muuttuvat liukkaiksi ja vaarallisiksi
- Autojen liikkuminen pihalla vaikeutuu tai estyy
- Pelastusajoneuvojen pääsy kiinteistölle voi vaarantua
- Polanteen poisto on työläämpää ja kalliimpaa kuin säännöllinen auraus
Säännöllinen auraus on siis selvästi edullisempaa kuin laiminlyönnin seurausten korjaaminen jälkikäteen.
Kannattaako auraus tilata sopimuksella vai yksittäisinä kertoina?
Taloyhtiöille ja säännöllisesti huollettaville kiinteistöille kausisopimusauraus on lähes aina parempi vaihtoehto. Yksittäiset käynnit sopivat parhaiten yksityispihoille tai tilanteisiin, joissa lunta sataa harvoin ja tarve on selvästi satunnainen. Kausisopimus takaa, että piha hoidetaan automaattisesti aina tarpeen vaatiessa ilman erillistä yhteydenottoa.
Kausisopimuksen edut
Kausisopimukseen voi sisällyttää lumen aurauksen lisäksi hiekoituksen, lumen poiskuljetuksen tarvittaessa, lumenpudotuksen katoilta sekä polanteen poiston. Tämä tarkoittaa, että talvihuolto on kokonaan ulkoistettu eikä kiinteistön vastuuhenkilön tarvitse seurata säätilaa tai tilata palveluita erikseen jokaisen lumisateen jälkeen.
Yksittäiset käynnit
Yksittäisiä aurauksia voi tilata ottamalla yhteyttä ja sopimalla ajankohdan. Tämä sopii esimerkiksi yksityisasiakkaille, joiden piha on pieni tai joilla on jo muuten järjestetty talvihuolto mutta jotka tarvitsevat apua poikkeuksellisen runsaan lumisateen jälkeen. Yksittäiskäyntien hinta on 79 euroa tunnilta (alv 0), ja lumen poiskuljetus hinnoitellaan erikseen lähtien 295 eurosta kuormalta (alv 0). Lopulliseen hintaan vaikuttavat työn laajuus ja kohteen vaatimukset.
Miten talvihuolto kannattaa järjestää Pohjois-Helsingissä?
Pohjois-Helsingissä talvihuolto kannattaa järjestää paikallisen toimijan kanssa, joka tuntee alueen olosuhteet ja pystyy reagoimaan nopeasti. Paloheinän, Pakilan, Maunulan ja Torpparinmäen alueilla lumityöt onnistuvat sujuvimmin, kun palveluntarjoaja on lähellä ja aikataulut joustavia. Lumityöt Helsingissä tarkoittavat käytännössä sitä, että pitkät välimatkat eivät hidasta reagointia.
Me hoidamme lumityöt Pohjois-Helsingissä pienistä yksityispihoista suurempiin taloyhtiöihin ja liikekiinteistöihin. Monipuolinen kalusto mahdollistaa erikokoisten kohteiden hoidon, ja paikallinen toiminta tarkoittaa, että olemme nopeasti paikalla myös yllättävissä lumisateissa.
Käytännön vinkkejä talvihuollon järjestämiseen:
- Sovi kausisopimus ennen talven alkua, mieluiten syys- tai lokakuussa
- Varmista, että sopimus kattaa sekä aurauksen että hiekoituksen
- Selvitä etukäteen, sisältyykö sopimukseen lumen poiskuljetus vai hinnoitellaanko se erikseen
- Valitse paikallinen toimija, joka pystyy reagoimaan nopeasti myös viikonloppuisin ja öisin
- Tarkista sopimuksen aurauskynnys, jotta tiedät, milloin auraus käynnistyy automaattisesti
Hyvä talvihuolto ei vaadi jatkuvaa seurantaa tai huolta liukkaista kulkuväylistä. Kun sopimus on kunnossa ja tekijä luotettava, voi talven huoletta antaa hoitua ammattilaisten käsissä.
